您当前的位置 : 前沿 > 时政 > 法与理

131家房企跻身百亿军团 强者恒强态势愈加突显

  • 2017年01月17日 03:04 来源:经济参考报
婷婷色播

 

 

  26家房企超额完成年度销售目标

  131家房企跻身百亿军团,强者恒强态势愈加突显

  2016年全年,房地产行业经历半年的政策利好效应,带动规模性房企的全年业绩普遍增长。中国指数研究院的最新统计数据显示,截至目前,有29家房企公布2016年12月份及全年销售业绩,综合来看,公布年度销售业绩的企业中有26家超额完成年度目标。

  1月14日,万达集团公布2016年经营业绩。万达商业收入1430.2亿元,完成年计划的100.4%,同比减少25%。房地产收入1122.7亿元,完成年计划的100%;租金收入195.8亿元,完成年计划的102.3%,同比增长29.6%。万达董事长王健林表示,万达商业向轻资产转型成功。

  克而瑞地产研究分析人士指出,万达做大规模的同时,其轻资产模式也在不断变革,从投资类万达广场衍生出合作类万达广场。合作类模式进一步变轻企业资本投入,与当下不少住宅类项目代建模式类似。基于此,万达轻资产业务可加速推进,地产板块销售或持续收缩,租金收入将成为地产业务主力支柱。

  2016全年,碧桂园连同其合营和联营公司共实现合同销售金额约人民币3088.4亿元,同比增长近120%,其中珠三角的城市为销售做出了较大的业绩贡献。董事局主席杨国强表示,2016年碧桂园超3000亿元的销售金额和业绩高增长,与大量补充土地储备以及快速周转的方式紧密相关。资料显示,2016年前11个月,碧桂园以1497.6亿元的总价获取预期建筑面积约为7687万平方米的土地,其中有近20%的新增土地位于三四线城市。

  融创中国近日公布2016年全年销售业绩显示,年内实现销售金额人民币1553.1亿元(其中,合同销售金额为人民币1506.3亿元,预订销售金额为人民币46.8亿元),销售面积约758.2万平方米,销售均价约人民币20480元/平方米。2016年,归属于集团的权益销售金额为人民币1069.8亿元(同比增长129%),权益合同销售金额为人民币1039.6亿元(同比增长139%)。

  15日,在融创中国战略入股乐视的发布会上,融创中国董事长孙宏斌表示:“未来五到十年,将是一部分规模化企业的钻石时代:行业集中度进一步提升,大公司抢占中小公司的市场份额。”他认为,从行业规模增长上看,房地产行业2015年的量级在8万亿元;2016年迅速增长到了11.5万亿元,今后行业规模将长期保持在11万亿的量级左右。

  中国指数研究院常务副院长黄瑜分析指出,2016年,共有131家房地产企业跻身百亿军团,较2015年增加27家,销售总额共计5.7万亿元,市场份额已接近50%,强者恒强态势更加突显,品牌房企渐成未来房地产市场竞争的主力。

  结合行业增长态势及不同规模企业的发展特点,中指院方面预测,到2020年,千亿以上规模企业数量将达21家,3000亿以上共6家,2家将超5000亿,500亿至1000亿的房企数量将达38家。未来行业集中度将快速提升。

  黄瑜进一步分析认为:“从房企2016年的表现来看,把握一二线主流市场的发展机会成为共识,十大城市贡献率接近六成。同时,品牌房企围绕市场改善型需求灵活调整产品结构,有效把握城市主流需求,但未来应重点关注高杠杆拿地引发的资金风险与存货变现风险。”记者 高伟 北京报道

上篇:中华文化基金会2016节日庆典:章启月大使为获奖嘉宾颁奖

下篇:俄伊尔库茨克市18人因服用含酒精液体中毒身亡

 
分享到:

热点新闻

  • 一件婚纱引发的血案!《北上广2》人物重新洗牌

  • 河北多地空气质量“爆表” 石家庄PM2.5指数已超1000

  • 新加坡媒体:中国企二代有自己打算 富豪接班人或难产

  • 济青高铁青阳隧道出口与2号斜井贯通

  • 陕西省环保部门开展重污染天气应对检查

  • 一否到底!朴槿惠驳弹劾案缺“法律依据”(图)

  • 国务院办公厅关于同意建立网络市场监管部际联席会议制度的函

  • 山西清徐4.3级地震暂无人员伤亡和财产损失报告

  • 电子商务法草案:骚扰买家改评价 最高可罚50万

  • 女工手掌不慎卷入机器绞断四指 厂方疑其自残

  • 英防止虐待动物协会摄影奖佳作感人至深(组图)

  • 英防止虐待动物协会摄影奖佳作感人至深(组图)

  • 疑水质污染山东万亩禾苗枯死 11农户状告省政府

  • 预备役班长逃避训练遭部队除名:3年内不得享受惠民政策

  • 春运抢票难 QQ浏览器组合出行方案送你早点到家!

  • 在部分地方开展国家监察体制改革试点工作的决定草案提请全国人大常委会审议

  • 四川巴中食物中毒事件调查初步确定为亚硝酸盐中毒

  • 小米电视3s 55英寸影院套装超值促销 年货节狂欢周献惠消费者

  • 日照套牌车撞人后逃逸 警方巧用朋友圈“逼出”肇事者

  • 俄伊尔库茨克市18人因服用含酒精液体中毒身亡

  • 四川通江一村主任被曝打人 遭行拘5日并党内警告

  • 国办:同意建立网络市场监管部际联席会议制度

  • 于正疑表态换角风波:人生岂能尽如人意!

  • 阿勒颇,这个冬天不好过(组图)

  • 男子云南强奸杀人逃窜四川 千人搜山逼其投案

  • 村主任被曝挥铁棒打破他人头 官方处以党内警告

  • 山东行政学院原党委书记高玉清等3人被“双开”

  • 广电总局:微博微信等平台不得转发网民自制时政节目

  • 广电总局:微博微信等平台不得转发网民自制时政节目

  • 中国农业补贴重视“绿色” 实现“三农”强、富、美

  • 浙江义乌两名火灾事故责任人被刑拘 一消防员在救火时牺牲

  • 权威发布!大明湖老区2017年1月1日起免费 开放时间5:00-22:00

  • 权威发布!大明湖老区2017年1月1日起免费 开放时间5:00-22:00

  • 女子串门“顺走”表姐iPhone 6S 被追问后藏匿证据

  • 陕西省环保部门开展重污染天气应对检查

  • 斯伯丁开启“向篮球致敬”宣传活动并签约克里斯·保罗

  • 英防止虐待动物协会摄影奖佳作感人至深(组图)

  • 俄罗斯一客机紧急迫降16人受重伤

  • 促联合国改革 安倍称欲使日本成安理会常任理事国

  • 记者调查:滴滴神州易道等网约车平台给乘客司机提供保险吗?

  • 谢娜"娜式快乐"延续时尚舞台 帮杨幂挡枪

  • 毕节小客车荷载7人车中塞进14人 其中5名小学生

  • 民法总则迎来第三次审议 明年3月或上"两会"

  • 汗水滴落泥土 梦想放飞田野--2016年农业和农村经济发展精采收官

  • 俄载39人飞机发生事故紧急着陆 23人送院16人伤势严重

  • 山东霾预警升为橙色9市重度污染 22日有望缓解

  • 英防止虐待动物协会摄影奖佳作感人至深(组图)

  • 浙江义乌两名火灾事故责任人被刑拘 一消防员在救火时牺牲

  • 超萌!匈牙利摄影师抓拍爱犬搞笑日常(组图)

  • 高致病性禽流感蔓延 韩国扑杀家禽逾1900万只

  • 阅读推荐

    ICP备案/许可证编号:津ICP备15008203